古民家リフォーム、リノベーション

 

 

古民家再生のメリットは？

古民家再生リフォームにおいてのメリットには「健康面」「デザイン面」「希少性」「税の軽減」などが挙げられます。

 

 

古民家はシックハウスやアトピーの原因物質を含む新建材が使われていないため体に優しい住宅といえます。また、柱や梁などの部材は再使用できるので、資源保護にもつながります。

 

 

 

 

年代を感じさせる古民家の柱や梁を効果的に取り入れることで、個性的な住宅を創ることができます。

 

 

 

 

 

古民家で使われているような太い柱や梁を、新しい木材で入手するには相当な費用がかかりますしそもそも手に入らないケースも考えられます。

 

 

 

 

築後の年数が経っているため、固定資産税が軽減されます。

 

 

 

 

古民家再生のデメリットとは？

断熱性の問題

古民家は冷房装置のない時代に建てられているため、風を建物全体を巡らせて夏を過ごしやすくする構造になっており、冬場の断熱や暖房に配慮したリフォームが必要です。

 

 

耐震性の問題

基礎が現在の耐震基準を満たしていない場合が多く、耐震性補強が必要になるケースがあります。